Ponen a la venta un reconocido hotel de San Juan: cuál es su precio
El tradicional Aire Andino Apart Hotel, de tres estrellas y con más de 15 años de trayectoria, salió al mercado inmobiliario. El establecimiento tiene una superficie cubierta de más de 2.000 metros cuadrados y una ubicación estratégica en Capital.
Un conocido hotel de San Juan fue puesto oficialmente a la venta y despertó interés por su trayectoria, sus dimensiones y su ubicación. Se trata del Aire Andino Apart Hotel, un complejo de tres estrellas que cuenta con casi dos décadas de presencia en la provincia.
La propiedad se ofrece por 2,5 millones de dólares, una cifra que representa aproximadamente 3.690 millones de pesos, tomando como referencia la cotización vigente al momento de la publicación del aviso inmobiliario.
Según la información difundida por la firma Perez Olivera Propiedades, el establecimiento tiene 18 años de antigüedad y está construido sobre un terreno de 5.745 metros cuadrados. La superficie cubierta alcanza los 2.150 metros cuadrados y cuenta con una estructura preparada para responder a las características sísmicas de la provincia.
Un hotel con historia en la Fiesta del Sol
Además de su actividad turística, el complejo tiene un lugar particular en la historia reciente de San Juan. Durante varios años fue utilizado como punto de concentración y preparación de las candidatas a Reinas del Sol, actualmente denominadas Embajadoras, antes de las instancias principales de la Fiesta Nacional del Sol.
El establecimiento también fue utilizado como lugar de concentración de participantes del Cruce de los Andes, una travesía organizada por el Gobierno provincial que reunía a figuras provenientes de distintos puntos del país.
Una ubicación estratégica
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su ubicación. El hotel está situado en Sargento Cabral Oeste 701, en el departamento Capital, dentro de un sector que experimentó un importante crecimiento residencial y comercial.
El complejo se encuentra cerca de importantes vías de circulación, a pocos metros de un hipermercado y con rápido acceso a la Avenida de Circunvalación. Además, está ubicado en el recorrido hacia sitios turísticos como la Bodega y Museo Graffigna, una característica que favorece tanto al turismo como a la actividad corporativa.
Qué incluye el complejo
El aviso inmobiliario señala que el apart hotel dispone de 42 habitaciones equipadas, todas con baño privado y kitchenette. En total, el establecimiento tiene capacidad para 117 huéspedes.
Otro de los aspectos destacados es que el último módulo fue diseñado con la posibilidad de incorporar una segunda planta, lo que permitiría ampliar la capacidad edilicia en el futuro.
La construcción combina ladrillo visto y hormigón armado, además de pisos cerámicos de alta resistencia y carpintería de madera.
El predio también cuenta con una amplia recepción, oficinas administrativas y de gerencia, un comedor con capacidad para aproximadamente 100 personas, cocina profesional y depósito.
A esto se suma una sala de reuniones climatizada de 30 metros cuadrados, estacionamiento para 12 vehículos y un parque de unos 2.100 metros cuadrados, equipado con vegetación autóctona y sistema de riego automatizado.
En el sector exterior también hay una piscina de 80 metros cuadrados, acompañada por solárium y parrillas.
De acuerdo con la inmobiliaria que comercializa el establecimiento, el hotel se encuentra en condiciones operativas y presenta un buen estado general de mantenimiento, aunque ofrece margen para realizar mejoras estéticas y llevar sus instalaciones hacia una categoría superior.