El boom minero impulsa el mercado inmobiliario: ya se alquiló el 60% de las casas en barrios privados de San Juan
Familias provenientes de Chile y Buenos Aires vinculadas al sector minero reservan viviendas de alta gama en Capital, Rivadavia y Santa Lucía para radicar el año próximo. En paralelo, la firma a cargo del proyecto Vicuña confirmó un desembolso de USD 250 millones a la provincia para el último trimestre del año.
El desarrollo de grandes proyectos mineros en la provincia comenzó a generar un impacto directo en el mercado inmobiliario de San Juan. Según datos de la Cámara de Construcción e Inmobiliarias, un 60% de las casas disponibles en barrios privados ya fue alquilado por profesionales y familias de Chile y Buenos Aires que planean instalarse formalmente a partir de 2027.
El presidente de la entidad, Mauricio Turell, confirmó que la demanda actual se concentra fuertemente en propiedades de mayor categoría situadas en zonas estratégicas del Gran San Juan, principalmente en los departamentos de Capital, Rivadavia y Santa Lucía.
PROPIEDADES PREMIUM Y PROYECCIÓN PARA 2027
“Reservan ahora y se vienen el año que viene”, detalló Turell al referirse al perfil de los nuevos inquilinos. Las familias aseguran los contratos con meses de anticipación ante la previsión de que el mayor flujo de profesionales desembarque hacia 2027, momento en que el sector inmobiliario anticipa su principal desafío logístico y de oferta.
En paralelo al segmento residencial premium, las inmobiliarias registran un incremento sostenido en las consultas por galpones, terrenos y oficinas. La tendencia responde a empresas contratistas y desarrolladores privados que proyectan instalarse o expandir sus operaciones operativas dentro de la provincia.
VICUÑA DESEMBOLSARÁ USD 250 MILLONES EN EL ÚLTIMO TRIMESTRE
El dinamismo inmobiliario coincide con importantes novedades en el ámbito de las inversiones mineras. A través de un comunicado oficial, los responsables del proyecto Vicuña informaron que entregarán de forma íntegra 250 millones de dólares al Gobierno de San Juan durante el cierre del cuarto trimestre de 2026.
El acuerdo, que sentará la primera etapa de compromisos mutuos para el desarrollo del yacimiento, requerirá la aprobación de la Legislatura Provincial para convertirse en ley.
Al respecto, Ron Hochstein, CEO de Vicuña Corp., remarcó la relevancia del convenio: “Proyectos de esta magnitud requieren reglas claras y previsibilidad a largo plazo. Este acuerdo representa un paso importante para seguir creando las condiciones necesarias para el desarrollo del Proyecto Vicuña, brindando mayor certeza tanto para la inversión como para el cumplimiento de los compromisos asumidos con la provincia”.