Diputados le dio media sanción con cambios a la Ley de Propiedad Privada y restituyó los límites a la venta de tierras a extranjeros

El oficialismo debió ceder terreno ante los bloques aliados y opositores para aprobar la norma con modificaciones, por lo que el texto volverá al Senado. La iniciativa deroga el capítulo del DNU 70/2023 que liberaba la compra de hectáreas rurales a firmas internacionales y ratifica la vigencia de la Ley 26.737.

TENSO DEBATE Y RESTITUCIÓN DE LA LEY DE TIERRAS

En una extensa y caldeada sesión en la Cámara de Diputados de la Nación, la Cámara Baja aprobó con modificaciones el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Con 124 votos afirmativos, 119 en contra y 6 abstenciones, el plenario otorgó la media sanción con cambios al texto girado previamente por la Cámara Alta, lo que obliga al proyecto a retornar al Senado para su revisión definitiva.

El mayor contrapunto de la jornada giró en torno al tratamiento del capítulo de tierras rurales. Tras la presión coordinada de bloques aliados y de la oposición (PRO, UCR, MID, Coalición Cívica y fuerzas provinciales), La Libertad Avanza accedió a incluir los artículos 38 y 39 en el articulado final. Con una abrumadora mayoría de 239 votos afirmativos, la Cámara votó a favor de:

• Derogar el artículo 134 del DNU 70/2023, el cual había desregulado el mercado inmobiliario rural.

• Restablecer la plena vigencia de la Ley 26.737 (sancionada en 2011), fijando un tope máximo del 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal en manos de personas o sociedades extranjeras.

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EXPROPIACIONES, REQUISITOS Y DESALOJOS

La norma aprobada introduce además modificaciones estructurales al régimen legal de inmuebles:

• Nuevos marcos para expropiaciones: Exige un fin de utilidad pública estricto fundado en criterios de idoneidad, necesidad y proporcionalidad, obligando al Estado a saldar el 100% de la indemnización (valor de mercado y lucro cesante debidamente acreditado) de forma previa a la transferencia de dominio.

• Modernización del Registro Inmobiliario: Otorga agilidad al Registro de la Propiedad e introduce herramientas de flexibilización y celeridad procesal para la ejecución de desalojos en casos de usurpación o ocupación no autorizada.

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FRACASÓ LA EMERGENCIA EN SALUD PEDIÁTRICA

En el marco de la misma sesión, la Cámara de Diputados rechazó por no alcanzar la mayoría calificada de tres cuartas partes de los votos el pedido de tratamiento sobre tablas impulsado por Unión por la Patria para prorrogar la Ley de Emergencia en Salud Infantil. El proyecto buscaba garantizar la continuidad asistencial del Hospital Garrahan y la sustentabilidad del sistema nacional de residencias médicas, propuesta que fue bloqueada por el bloque libertario y aliados al considerar que la institución pediátrica no atraviesa una situación de crisis operativa.