Bullrich anticipó que la ley de tierras podría aprobarse en el Senado por apenas un voto.
La senadora nacional libertaria Patricia Bullrich confirmó este martes los cambios incorporados al proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que incluye modificaciones al régimen de adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros. La principal novedad es que se estableció un límite del 25% de la superficie rural de cada provincia.
Durante una conferencia de prensa, Bullrich sostuvo que la iniciativa podría tener una definición muy ajustada en la Cámara alta y afirmó que su aprobación “se gana por un voto”.
El nuevo texto establece que la propiedad de tierras rurales en manos de personas físicas o jurídicas extranjeras “no podrá exceder, en conjunto, el 25% de la superficie de las tierras rurales de cada provincia”.
La modificación surgió luego de las negociaciones entre el oficialismo, los sectores aliados y distintos gobernadores. El proyecto original contemplaba eliminar las restricciones existentes para la compra de campos por parte de extranjeros. Ahora, en cambio, se plantea elevar el límite vigente del 15% al 25% en cada provincia.
La discusión central pasa ahora por determinar si el Gobierno conseguirá reunir los votos necesarios para convertir la iniciativa en ley.
Los cambios acordados sobre la compra de tierras
Uno de los aspectos que más debate generó durante el tratamiento parlamentario fue el régimen de adquisición de tierras rurales por extranjeros. Después de varias negociaciones, el oficialismo aceptó modificar su propuesta inicial y establecer un límite del 25%.
El cambio representa una diferencia importante respecto del proyecto original impulsado por el Gobierno de Javier Milei, que buscaba flexibilizar de manera considerable las restricciones para la adquisición de tierras por parte de extranjeros.
La iniciativa atravesó numerosas modificaciones durante su elaboración y ya cuenta con 16 versiones diferentes.
Bullrich también confirmó que se eliminará el límite de 1.000 hectáreas para las transferencias a extranjeros en la denominada zona núcleo, una restricción contemplada en la legislación vigente.
Qué establece el nuevo proyecto
Entre las principales modificaciones incorporadas al texto se encuentran:
- Límite del 25%: la participación de personas o empresas extranjeras en la propiedad de tierras rurales no podrá superar, en conjunto, el 25% de la superficie rural de cada provincia.
- Restricciones para Estados extranjeros: se prohíbe la adquisición de tierras rurales por parte de Estados extranjeros y de empresas estatales extranjeras. Se contemplan excepciones cuando exista autorización expresa de la provincia y del Poder Ejecutivo Nacional.
- Registro obligatorio: las compras realizadas por personas físicas o jurídicas extranjeras deberán quedar registradas en los organismos inmobiliarios provinciales, con información sobre la identidad y nacionalidad del comprador.
Las provincias conservarían el control sobre sus recursos
Otro de los puntos incorporados al proyecto busca responder a los reclamos de los gobiernos provinciales. El texto reafirma que cada provincia mantiene la jurisdicción sobre el territorio ubicado dentro de sus límites y conserva sus facultades para establecer las normas correspondientes.
Bullrich sostuvo que los artículos 124 y 41 de la Constitución Nacional respaldan la potestad de las provincias sobre los recursos naturales. Según explicó, son los gobiernos provinciales los que tienen la facultad de decidir sobre esos recursos dentro de sus territorios.
La ley de tierras, eje de las negociaciones del oficialismo
Antes de la conferencia de Bullrich, la Mesa Política del Gobierno volvió a reunirse después de dos semanas para analizar los principales proyectos que impulsa la administración libertaria.
El encuentro estuvo centrado, entre otros temas, en las negociaciones para conseguir la aprobación de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, conocida como ley de tierras. Durante aproximadamente dos horas, los integrantes del oficialismo analizaron el avance de las distintas iniciativas y definieron los próximos pasos parlamentarios.
Desde el Gobierno ratificaron que el proyecto será tratado en el Senado este jueves, tal como estaba previsto, pese a que todavía continúan las conversaciones con los bloques aliados.
Además, se acordó que a mediados de agosto la Cámara de Diputados avance con el proyecto de modificación del régimen de Inocencia Fiscal y con la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central, dos iniciativas consideradas prioritarias por el presidente Javier Milei.