Giro clave en el IPV: confirman que los nuevos 30 barrios provinciales no se sortearán “sobre maqueta” sino con el 20% de avance en obra

El ministro de Infraestructura, Fernando Perea, brindó detalles del megaproyecto de 2.240 viviendas anunciado por el gobernador Marcelo Orrego. Para evitar promesas en terrenos vacíos, los sorteos públicos se realizarán recién durante el primer semestre de 2027, cuando las paredes estén levantadas.

NUEVO CRITERIO PARA LOS SORTEOS PÚBLICOS

Una novedad fundamental para las miles de familias sanjuaninas inscriptas en el padrón del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) se confirmó este viernes 30 de octubre de 2026. Tras el histórico anuncio del gobernador Marcelo Orrego sobre la construcción simultánea de 30 barrios en los 19 departamentos, el ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, ratificó que cambió radicalmente la modalidad para ir al bolillero: no se sortearán casas sobre planos, maquetas o descampados, sino únicamente cuando los frentes de obra acrediten un avance físico de entre el 20% y el 25%.

“Por una orden del gobernador no se va a hacer un sorteo previo sin tener nada en el terreno. Empezamos a construir a partir del lunes y recién cuando tengamos un 20% o 25% de avance de las paredes levantadas vamos a armar los sorteos de cada uno de esos barrios”, explicó el funcionario.

Dado que la firma de los contratos con las constructoras locales se concreta a fines de este mes y las obras demandan plazos de ejecución de entre 12 y 18 meses, el cumplimiento de este piso exigido ubica los primeros sorteos masivos recién en el primer semestre de 2027.

2.240 CASAS, FINANCIAMIENTO INTERNACIONAL Y EMPLEO LOCAL

El plan contempla la edificación de 2.240 viviendas nuevas, a las que se suman 1.600 que ya venían en ejecución, alcanzando un universo global de casi 4.000 hogares en obra o a punto de entregarse entre fines de este año y mayo de 2027.

Aspectos centrales de la nueva operatoria del IPV:

• Presupuesto y Financiamiento: La inversión asciende a $322.000 millones, financiados con fondos internacionales provenientes del Bono San Juan, blindados por ley para evitar su uso en gastos corrientes.

• Modelos de Vivienda: En su mayoría serán casas individuales de 1 planta (entre 65 y 75 m²). En la Capital se levantarán dos complejos de monoblocks en Los Fresnos y en la zona de Entre Cauces (detrás del Don Bosco), sumando cerca de 200 departamentos.

• Cupos Gremiales: Unas 250 viviendas distribuidas en cuatro barrios de Rawson, Chimbas y Pocito irán destinadas a afiliados de los gremios UOCRA, SUOES, SOEESIT y FAREM.

• Impacto Económico: Las obras fueron asignadas de forma directa a más de 20 pymes sanjuaninas agrupadas en las dos cámaras de la construcción local, generando la contratación inmediata de unos 4.500 obreros del rubro.

Con este ambicioso despliegue, la provincia busca inyectar liquidez a la economía local, dinamizar el empleo privado y responder a la creciente demanda habitacional en el contexto del auge de la actividad minera.